Maatschappelijke zetel
Daverlostraat 51A
8310
Assebroek
Charmante en ruime woning met 4 slaapkamers & zuidgerichte tuin – Lissewege
Huis
Scharphoutstraat 37,
8380
Lissewege
Bekijk op kaart
Ref: 2025014
/3483/f5497adef673bc1debe783e3ccaa50388ea32cf62ad04891ddb31957869358c0.jpg/Foobar)
/3483/5c736d604eb8a1054e9a88dc371234e98b9d5f5edfd09290791e0246787a817c.jpg/Foobar)
/3483/b99c5b22a9a9eeb75c6017b258c48f8263976c8e2fe9d0893fe9a71ca39017aa.jpg/Foobar)
/3483/dd065229ed21a0dade35b44c56ce7b2625655e93ca8643d2d7917d2ac37f8a5e.jpg/Foobar)
/3483/b779465887610c3c3522b3d8c5c2d3e0e5b7e6929b15c71b9352a05ff11a3382.jpg/Foobar)
/3483/a52b5a04670a02d904865f350f367ddaa00f67e4381b41e0a0e1c89680bbe6db.jpg/Foobar)
/3483/99a9a7eb296f61e433c44d5056825e03e8fa53b3a412a7fd8c33849f6fe0222a.jpg/Foobar)
/3483/c1e3540ebfd3d65802f3d051c1e9e925780294e6ab713ead5f0dd740d16e2f1c.jpg/Foobar)
/3483/df101ffefb56a0c565263621e081ef2bebaf0e6e4168876ae9beea3a6bef36a3.jpg/Foobar)
/3483/befc0d281a5282f4b74ccfade4eeb4283adaf6cfd6ff354d78c0cd6f7755f19c.jpg/Foobar)
/3483/e3d241b19c6155f640a88d50eeb28f3081b9fef6535115c93e66f75045c00af8.jpg/Foobar)
/3483/511eb1057e8b256f8795b272f091d1b8c62b2cab7d7182095020c6e453963eb6.jpg/Foobar)
/3483/ecc54d15b046b0e41fcdd228ec75b5d0cc5f3462635bd3e2474779a2afeeb594.jpg/Foobar)
/3483/4e9ace275f1e5a1b77f97e19bbad1abc01a1f30fd4a459c00dfe5baca02fe694.jpg/Foobar)
/3483/add7d9eb75730d512d174eed7e0986f838521e5a656a5657eeee75e04a992ffa.jpg/Foobar)
Deze verrassend ruime rijwoning in de rustige Scharphoutstraat in Lissewege biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus, een zonnige tuin en vier volwaardige slaapkamers, vind je hier ruimte op elk niveau.
Op het gelijkvloers kan je een gezellige leefruimte met gashaard aantreffen, een lichtrijke eetkamer en een praktische keuken. Aansluitend is er een gastentoilet (met mogelijkheid tot het plaatsen van douche), een inpandige garage/berging met elektrische poort en een bijkomende aanbouw die nog enige aanpassing/renovatie vraagt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een ligbad, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en een polyvalente ruimte.
De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, centrale verwarming op aardgas met een recente hoogrendementsketel en overal dubbele beglazing in hout.
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt en niet terugschrikt van een paar opfrissingswerken.
Het gelijkvloers beschikt over een aanbouw die nog dient aangepakt te worden, dit kan zowel dienen als extra bureauruimte, een slaapkamer met aanpalende dressing, een bibliotheekruimte...
Op het gelijkvloers kan je een gezellige leefruimte met gashaard aantreffen, een lichtrijke eetkamer en een praktische keuken. Aansluitend is er een gastentoilet (met mogelijkheid tot het plaatsen van douche), een inpandige garage/berging met elektrische poort en een bijkomende aanbouw die nog enige aanpassing/renovatie vraagt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een ligbad, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en een polyvalente ruimte.
De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, centrale verwarming op aardgas met een recente hoogrendementsketel en overal dubbele beglazing in hout.
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt en niet terugschrikt van een paar opfrissingswerken.
Het gelijkvloers beschikt over een aanbouw die nog dient aangepakt te worden, dit kan zowel dienen als extra bureauruimte, een slaapkamer met aanpalende dressing, een bibliotheekruimte...
| Naam |
Sofie Famil
|
| GSM |
Gelijkvloers
| Inkomhall |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Toilet |
Mogelijkheid tot omvormen tweede badkamer
|
| Opslagruimte |
|
| Opslagruimte |
|
Verdieping 1
| Nachthall |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Opslagruimte |
|
| EPC |
264 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251119-0003732568-RES-1
|
| Label |
|
264 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
296 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Gekeurd en conform
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
1 asbestmateriaal verwijderden
3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|