Maatschappelijke zetel
Daverlostraat 51A 8310 Assebroek

Luxueuze, lichtrijke stadswoning met zonnige koer én charmante trapgevel!

Huis voor € 485.000

Carmersstraat 68, 8000 Brugge Bekijk op kaart
Ref: 2024011

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
135 m² woonopp.
98 m² grondopp.
EPC: 127 kWh/m2/jaar

Heerlijk wonen in deze lichtrijke stadswoning met charmante trapgevel en zonnige koer! Ideaal gelegen in het Sint-Annakwartier te Brugge. In de nabije omgeving treffen we diverse horecazaken, winkels, musea en zoveel meer aan. 

Het eigendom werd in 2023-2024 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes luxueus afgewerkt. Zo beschikt de woning over dubbele beglazing in hout, vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas én vernieuwde isolatie wat zich uit in een zeer gunstig EPC verslag (EPC LABEL B).

De indeling is als volgt: u treedt de woning binnen via een afgesloten inkomhal voorzien van gastentoilet, deze leidt u via een glazen deur naar de lichtrijke, geïnstalleerde keuken met aansluitend de aangename eetplaats en woonkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging/wasplaats én een ruime zonnige koer.

Het eerste verdiep beschikt over een nachthal, apart toilet, een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer (voorzien van wastafel en douche) en een bureau/dressing/babykamer.

De tweede verdieping werd ingedeeld als master bedroom met aansluitend een badkamer die voorzien is van een wastafel, inloopdouche, ligbad en handdoekdroger.

Kwalitatieve renovatie en luxueuze inrichting staan centraal bij deze lichtrijke stadswoning.
Twijfel niet en leg snel uw bezoek vast!

Naam
Sofie Famil
GSM
+32 471 66 87 11
E-mail
sofie@famil-immo.be

Prijs
€ 485.000

Gelijkvloers

Inkomhall
3 m²
Toilet
2 m²
Keuken
9 m²
Eetkamer
16 m²
Wasplaats
4 m²
Woonkamer
20 m²
Koer
27 m²

Verdieping 1

Nachthall
3 m²
Toilet
2 m²
Slaapkamer
14 m²
Badkamer
3 m²
Slaapkamer
7,5 m²

Verdieping 2

Nachthall
2,5 m²
Slaapkamer
20 m²
Badkamer
7 m²

EPC
127 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240212-0002791791-RES-1
Label
epc waarde b
127 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
98 m²
Bewoonbare opp.
135 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Driedubbele
Elektriciteit
Gekeurd en conform
Isolatie
EPC B
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Hout
Verwarming
Aardgas

Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen