Kantoor
Gistelse Steenweg 145
8200
Sint-Andries
E.sofie@famil-immo.be
Maatschappelijke zetel
Daverlostraat 51A
8310
Assebroek
Ruime, luxueuze stadswoning met zonnige koer én garage!
Huis voor € 630.000
Rolweg 25,
8000
Brugge
Bekijk op kaart
Ref: 2022011
Heerlijk wonen in deze ruime stadswoning met garage en zonnige koer! Ideaal gelegen in een rustige straat in het Sint-Annakwartier te Brugge. In de nabije omgeving treffen we diverse horecazaken, winkels, musea en zoveel meer aan.
Het eigendom werd in 2021-2022 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes luxueus afgewerkt. Zo beschikt de woning over vernieuwde dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op aardgas én vernieuwde isolatie wat zich uit in een zeer gunstig EPC verslag.
De indeling is als volgt: u treedt de woning binnen via een afgesloten inkom, deze leidt u via een glazen deur naar de lichtrijke woonkamer. Aansluitend hebben we de uitgeruste leefkeuken die voorzien is van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasmachine.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, toegang tot een handige opbergkelder, een ruime garage én een zonnige koer.
Het eerste verdiep beschikt over een nachthal, wasplaats/berging, apart toilet, een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer aan de voorzijde (voorzien van wastafel en inloopdouche) en een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer aan de achterzijde (voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad).
De tweede verdieping werd ingedeeld als master bedroom met aansluitend een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche.
Kwalitatieve renovatie en luxueuze inrichting staan centraal bij deze ruime stadswoning.
Twijfel niet en leg snel uw bezoek vast!
Het eigendom werd in 2021-2022 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes luxueus afgewerkt. Zo beschikt de woning over vernieuwde dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op aardgas én vernieuwde isolatie wat zich uit in een zeer gunstig EPC verslag.
De indeling is als volgt: u treedt de woning binnen via een afgesloten inkom, deze leidt u via een glazen deur naar de lichtrijke woonkamer. Aansluitend hebben we de uitgeruste leefkeuken die voorzien is van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasmachine.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, toegang tot een handige opbergkelder, een ruime garage én een zonnige koer.
Het eerste verdiep beschikt over een nachthal, wasplaats/berging, apart toilet, een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer aan de voorzijde (voorzien van wastafel en inloopdouche) en een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer aan de achterzijde (voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad).
De tweede verdieping werd ingedeeld als master bedroom met aansluitend een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche.
Kwalitatieve renovatie en luxueuze inrichting staan centraal bij deze ruime stadswoning.
Twijfel niet en leg snel uw bezoek vast!
| Tel. |
+ 32 471 66 87 11
|
|
sofie@famil-immo.be
|
| Naam |
Sofie Famil
|
Verdieping -1
| Kelder |
6 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhall |
2 m²
|
| Woonkamer |
41 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Garage |
15 m²
|
| Koer |
|
Verdieping 1
| Nachthall |
5 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
8 m²
Voorzien van inloopdouche en wastafel
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
10 m²
Voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
|
| Toilet |
2 m²
|
| Wasplaats |
5 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
30 m²
|
| Badkamer |
8 m²
Voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel
|
| Nachthall |
4 m²
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
144 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220610-0002617187-RES-1
|
| EPC label |
|
144 kWh/m²
| Prijs |
€ 630.000
|
| Ki |
€ 770
|
| Totale opp. grond |
99 m²
|
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Dubbele beglazing
|
| Dak |
Geïsoleerd, in goede staat
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine
|
| Raamwerk |
PVC
PVC en hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|